Банки, дающие ипотеку с плохой кредитной историей.

Для многих ипотека, это единственный и реальный шанс приобрести свое собственное жилье. В большинстве случаев, лучше ежемесячно выплачивать платежи по кредиту, чем оплачивать аренду жилья.

И вот вы решились взять ипотеку, подобрали подходящий вариант жилья, собрали необходимый пакет документов, и отнесли их в банк. Спустя какое-то время банк отказал в выдаче кредита, без объяснения причин.

В первую очередь, это может быть связано с плохой кредитной историей.

Что такое вообще кредитная история?

Кредитная история – это подробная информация о том, какие кредиты брал человек, на какую сумму, на что тратил, в какие сроки вернул долги, насколько был добропорядочным и пунктуальным в своих платежах.

Все данные по каждому клиенту хранятся в Бюро кредитных историй, которых в России чуть более 15-ти. Соответственно обращаясь в финансовую организацию, в частности в банк, вашу историю обязательно проверяют. Банк это делает с той целью, чтобы удостовериться, насколько можно доверять своему клиенту, и если кредитная история положительная, то это вам же на руку. Например, вам могут предложить кредит на более выгодных условиях, с минимально возможно кредитной ставкой, могут выдать большую сумму и на больший срок!

Так же некоторые работодатели, перед тем как принять вас на работу, проверяют вашу кредитную историю, для составления более детальной характеристики. Особенно устраиваясь в госучреждения или финансовые организации. Ведь чем лучше кредитная история у человека, тем он более надежен и порядочен.

Что делать тем, у кого плохая кредитная история?

Если у вас плохая кредитная история, то ее уже никак изменить не получиться. Даже если поискать в интернете ресурсы или объявления, в которых за определенную сумму предлагают улучшить кредитную историю, то, скорее всего это обман, и вас просто «кинут» на деньги. Т.к. гарантий после этого никто не дает, и вам все равно могут отказать в выдаче кредита или ипотеки.

Во-первых, кредитная история может храниться не в одном, а в нескольких бюро.

Во-вторых, просто так такие записи никто не делает т.к. для этого нужен целый пакет документов, который так же надо проводить через одно или несколько бюро.

Один из действующих и эффективных способов, это самостоятельно попытаться улучшить свою собственную кредитную историю. Для этого можно оформить кредит на небольшую сумму в любой микрофинансовой организации. По закону они обязаны передавать все данные о кредитах в кредитное бюро. Оформив в такой организации кредит, вы его можете быстро и без просрочек погасить, что положительно скажется на вашей истории.

Микрозайм

Еще один способ, который тоже не такой быстрый, как хотелось бы, но рабочий – это оформить кредитную карту. Множество банков предлагают кредитные карты с большим беспроцентным периодом, вплоть до 110 дней, и без абонентской платы, ко всему прочему у большинства есть хороший кешбек от 1 до 5% на все покупки. Вы можете в течение месяца расплачиваться картой в любых местах, за продукты, на заправках, в кафе, в магазинах одежды, а получив зарплату, полностью закрыть свой долг, при этом, не оплачивая никаких процентов банку. Пользуясь регулярно кредиткой, вы не только зарабатываете кешбек, но и автоматически улучшаете свою кредитную историю.

Кредитная карта

Если вы не знаете, какая у вас кредитная история, то можете сделать это самостоятельно. Для этого нужно зарегистрироваться на портале Госуслуги, и в личном кабинете запросить сведения в каких бюро у вас имеются кредитные истории, где сможете запросить не более 2 раз в год бесплатно подробную информацию.

Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей?

Если у вас плохая кредитная история, то вероятность одобрения ипотеки у вас практически нулевая. Ни один банк не рискнет выдавать такой кредит. Вполне возможно, что какие-то маленькие и не очень стабильные банки смогут оформить такую ипотеку, но процент по такому кредиту будет, скорее всего, очень высоким!

Поэтому, вариант с самостоятельным исправление кредитной истории будет долгим и трудоемким, но рабочим.

0 77

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.